Meniv · איתור ומכירות
איתור הנכס הנכון, בדיקת נאותות וליווי הרכישה מקצה לקצה, עם ליווי משפטי צמוד.
ללקוחות מניב · גישה מוקדמת
מצאנו עבורך את ההזדמנות הבאה.אתה כבר מכיר אותנו. עכשיו הכר את הנכס.
PAULAY EDE 16, נכס מניב עם רישיון מלון בלעדי לאזור. אנחנו פותחים אותו קודם ללקוחות הקיימים של מניב, לפני ההשקה הרחבה לשוק.
אותו ליווי צמוד
אותה שקיפות מלאה
אותו רישום מסודר בטאבו
אותו גוף שאתה כבר מכיר
8-10%
תשואה נטו שנתית*€300K+
מחיר כניסה לנכס, החל מ-רישיון מלון
בלעדי לאזורלב רובע VI
הטריטוריה התיירותית* התשואה מוצגת על בסיס ביצועי עבר של נכסים מנוהלים, ואינה מהווה הצעה, התחייבות או ייעוץ השקעות. השקעה בנדל"ן כרוכה בסיכון.
מיקום מנצח
לב רובע VI, הטריטוריה התיירותית החמה של בודפשט.
מטרים מציוני הדרך המבוקשים בעיר, באזור שבו ההיצע מצטמצם והביקוש התיירותי רק עולה.
מטרים מ:
- האופרה כ 300 מ׳
- שדרת אנדראשי
- בית הכנסת הגדול
- בניין הפרלמנט
- מדרחוב ואצי
הדמיות אדריכליות של PAULAY EDE 16. תוכניות, מחירים וזמינות מוצגים בשיחה אישית.
פוטנציאל הרווח
תשואה גבוהה, ולמה היא בת קיימא.
- 01
רישיון מלון, המתחרים מחוץ למשחק
רובע VI אסר השכרה קצרת טווח מ-2026, באישור בית המשפט העליון. לפרויקט רישיון תיירות בתצורת מלון. מה שאסור לכולם, מותר לך, וההכנסה מוגנת.
- 02
הרגע הנכון להיכנס
כשהשוק בישראל קפוא והשקל חזק, נכס מניב בטריטוריה תיירותית חמה הוא תזמון שלא חוזר על עצמו.
- 03
שוק שצומח, מול היצע שמתכווץ
בודפשט הציגה את עליית מחירי הדירות הגבוהה ביותר בבירות אירופה שנבדקו, כ 13.9% בשנה (מדד Deloitte). הביקוש עולה, וההיצע באזור מצטמצם.
- 04
כלקוח קיים, אתה ראשון
אתה מקבל גישה לפרויקט לפני ההשקה הרחבה לשוק, בנקודת הכניסה הנמוכה ביותר.
המעטפת והביטחון
אותה מעטפת מלאה שכבר ליוותה אותך, מהאיתור ועד הניהול.
אתה כבר מכיר את הצוות, את התהליך ואת רמת השקיפות. אותו גוף אחד אחראי גם על הנכס הזה, מקצה לקצה.
Spring · שיפוץ ובנייה
השבחת הנכס לרמת בוטיק, בניהול וביצוע של הזרוע ההנדסית שלנו בבודפשט.
BQA · ניהול אירוח
ניהול מלא של הנכס כמלון, מאיתור אורחים ועד תפעול שוטף. בלי כאב ראש, בשקיפות מלאה.
המספרים מדברים בעד עצמם
אתה כבר חלק מהסיפור. עכשיו ממשיכים יחד לפרויקט הבא.
מניב מאתרת, רוכשת, משפצת ומנהלת נכסים בבודפשט כבר 11 שנה.
350+
משקיעים ישראלים מלווים550+
נכסים בניהול בבודפשט87%+
תפוסה חודשית ממוצעת4.8★
דירוג אורחים ממוצעלקוחות שכבר בפנים
מה שלקוחות מניב מספרים
בהתחלה הייתי מעט סקפטי, בכל זאת השקעה בחו"ל, אבל מהרגע שיצאנו לדרך החבר'ה ממניב התנהלו בצורה מקצועית ושקופה מולי ועזרו לי לבחור ולרכוש נכס מעולה בפריים לוקיישן בעיר ועל זה אני מודה להם.
אנחנו זוג בשנות ה-40 שלנו, החלטנו להשקיע בנכס בחו"ל. לאחר כמה בדיקות הגענו למשרד של מניב בב"ש וכבר בפגישה השנייה החלטנו ללכת על זה, רכשנו נכס בלב העיר בודפשט, תוך שנה קיבלנו מפתחות לנכס. אין מה להגיד, מקצוענים!
זו הדירה השנייה שרכשתי בחו"ל ובניגוד לרכישה הראשונה פה יש עסק עם חברה שיודעת לנהל נכסים ביד רמה! אם גם אתם חוששים מרכישת נכס בחו"ל תהיו רגועים, מניב סיפקו לי מעטפת מקצועית מא' עד ת' והכל בשקיפות מלאה ועל זה אני מודה להם!
גישה מוקדמת
הצטרף לרשימת הגישה המוקדמת.
כלקוח קיים של מניב, אתה מקבל גישה מוקדמת ל-PAULAY EDE 16. השאר פרטים ותהיה בין הראשונים, לפני ההשקה הרחבה לשוק. את הפרטים המלאים נציג בשיחה אישית.
- גישה מוקדמת לתיק הפרויקט המלא
- עדיפות לפני ההשקה הרחבה לשוק
- פנייה דיסקרטית, ללא התחייבות