Meniv · איתור ומכירות
איתור הנכס הנכון, בדיקת נאותות וליווי הרכישה מקצה לקצה, עם ליווי משפטי צמוד.
PAULAY EDE 16 · רובע VI · בודפשט
איתרנו עבורך את הנכס הנכון בבודפשט.את ההשקעה הנכונה צריך לאתר, לא לחפש.
נכס מניב עם רישיון מלון בלעדי לאזור, בלב רובע VI. נכס אחד, למספר מצומצם של משקיעים.
כספים בנאמנות מפוקחת
רישום מסודר בטאבו
ליווי משפטי צמוד
שקיפות מלאה
8-10%
תשואה נטו שנתית*€300K+
מחיר כניסה לנכס, החל מ-רישיון מלון
בלעדי לאזורלב רובע VI
הטריטוריה התיירותית* התשואה מוצגת על בסיס ביצועי עבר של נכסים מנוהלים, ואינה מהווה הצעה, התחייבות או ייעוץ השקעות. השקעה בנדל"ן כרוכה בסיכון.
מיקום מנצח
לב רובע VI, הטריטוריה התיירותית החמה של בודפשט.
מטרים מציוני הדרך המבוקשים בעיר, באזור שבו ההיצע מצטמצם והביקוש התיירותי רק עולה.
מטרים מ:
- האופרה כ 300 מ׳
- שדרת אנדראשי
- בית הכנסת הגדול
- בניין הפרלמנט
- מדרחוב ואצי
הדמיות אדריכליות של PAULAY EDE 16. תוכניות, מחירים וזמינות מוצגים בשיחה אישית.
פוטנציאל הרווח
תשואה גבוהה, ולמה היא בת קיימא.
- 01
רישיון מלון, המתחרים מחוץ למשחק
רובע VI אסר השכרה קצרת טווח מ-2026, באישור בית המשפט העליון. לפרויקט רישיון תיירות בתצורת מלון. מה שאסור לכולם, מותר לך, וההכנסה מוגנת.
- 02
הרגע הנכון להיכנס
כשהשוק בישראל קפוא והשקל חזק, נכס מניב בטריטוריה תיירותית חמה הוא תזמון שלא חוזר על עצמו.
- 03
שוק שצומח, מול היצע שמתכווץ
בודפשט הציגה את עליית מחירי הדירות הגבוהה ביותר בבירות אירופה שנבדקו, כ 13.9% בשנה (מדד Deloitte). הביקוש עולה, וההיצע באזור מצטמצם.
המעטפת והביטחון
אם כבר רוכשים נכס בחו"ל, עושים את זה עם מומחים ובעלי ניסיון.
מניב היא גוף אחד שאחראי על הכל, מהאיתור ועד הניהול. אתה לא לבד מול קבלן, מתווך או עורך דין זר.
Spring · שיפוץ ובנייה
השבחת הנכס לרמת בוטיק, בניהול וביצוע של הזרוע ההנדסית שלנו בבודפשט.
BQA · ניהול אירוח
ניהול מלא של הנכס כמלון, מאיתור אורחים ועד תפעול שוטף. בלי כאב ראש, בשקיפות מלאה.
המספרים מדברים בעד עצמם
ממשיכים לפרויקט הבא בבודפשט, ואתם מוזמנים לרכב על ההצלחה איתנו.
מניב מאתרת, רוכשת, משפצת ומנהלת נכסים בבודפשט כבר 11 שנה.
350+
משקיעים ישראלים מלווים550+
נכסים בניהול בבודפשט87%+
תפוסה חודשית ממוצעת4.8★
דירוג אורחים ממוצעלקוחות שכבר בפנים
מה שלקוחות מניב מספרים
בהתחלה הייתי מעט סקפטי, בכל זאת השקעה בחו"ל, אבל מהרגע שיצאנו לדרך החבר'ה ממניב התנהלו בצורה מקצועית ושקופה מולי ועזרו לי לבחור ולרכוש נכס מעולה בפריים לוקיישן בעיר ועל זה אני מודה להם.
אנחנו זוג בשנות ה-40 שלנו, החלטנו להשקיע בנכס בחו"ל. לאחר כמה בדיקות הגענו למשרד של מניב בב"ש וכבר בפגישה השנייה החלטנו ללכת על זה, רכשנו נכס בלב העיר בודפשט, תוך שנה קיבלנו מפתחות לנכס. אין מה להגיד, מקצוענים!
זו הדירה השנייה שרכשתי בחו"ל ובניגוד לרכישה הראשונה פה יש עסק עם חברה שיודעת לנהל נכסים ביד רמה! אם גם אתם חוששים מרכישת נכס בחו"ל תהיו רגועים, מניב סיפקו לי מעטפת מקצועית מא' עד ת' והכל בשקיפות מלאה ועל זה אני מודה להם!
בדיקת התאמה
נציג לך את כל הפרטים, בשיחה אישית.
PAULAY EDE 16 מיועד למספר מצומצם של משקיעים. השאר פרטים, נבדוק התאמה, ונציג בשיחה את התמונה המלאה.
- תיק פרויקט מלא: מחירים, זמינות ותוכניות
- בדיקת התאמה אישית להשקעה שלך
- פנייה דיסקרטית, ללא התחייבות