למה דווקא להשקיע בבודפשט?

אם התעניינתם לאחרונה בדירה להשקעה, בטח שמתם לב ששוק הנדל"ן בארץ לא בדיוק ידידותי למשתמש והתשואות כמעט ולא מכסות את ההוצאות. בשנים האחרונות, יותר ויותר משקיעים ישראלים פונים להשקעות נדל"ן באירופה, שהפכו לאחת הדרכים הכי יעילות להגדלת ההון. בודפשט, היא אחת המדינות הכי מבוקשות להשקעות נדל"ן – בואו נגלה למה.

פנינת נדל"ן

אירופה מציעה מגוון רחב של הזדמנויות השקעה, מדינות יציבות כלכלית, ומערכת חוקים שמאפשרת השקעות בינלאומיות בצורה נגישה – בערך כל מה שאין למשקיעים הישראלים בארץ, והבירה ההונגרית בפרט מושכת אליה עוד ועוד עניין.
בודפשט היא יעד פופולרי בזכות מחירי הנדל"ן הנמוכים והביקוש מצד סטודנטים ותיירים, והיא מציעה תשואה ממוצעת של 6%-8%.

מחירי נכסים נמוכים יחסית:

• עלות רכישת נכסים בבודפשט נמוכה משמעותית בהשוואה לערים מרכזיות באירופה כמו פריז, לונדון, או ברלין.
• דירה ממוצעת במרכז בודפשט עשויה לעלות כ-1,500–3,000 אירו למ"ר, תלוי באזור, לעומת מחירים גבוהים בהרבה במערב אירופה.

מילת המפתח: תשואה משמעותית!

• השוק מציע תשואות של 6%-8% בשנה על דירות למגורים, במיוחד באזורי ביקוש כמו מרכז העיר, שם הביקוש מצד סטודנטים ותיירים גבוה במיוחד.
• דירות לטווח קצר (Airbnb) מניבות תשואה אף גבוהה יותר, כי  העיר מתויירת במיוחד.
  איך שלא מסתכלים על זה – יש תמורה ברורה להשקעה שלכם.

ביקוש גבוה לנכסים:

• בודפשט היא יעד פופולרי בקרב סטודנטים זרים.
• תיירות חזקה ושוק תעסוקה מתפתח מזרימים לעיר יותר ויותר תושבים.

יש לה פוטנציאל!

• מחירי הנדל"ן בבודפשט נמצאים במגמת עלייה בשנים האחרונות, אך עדיין יש מרווח צמיחה משמעותי בהשוואה לערים אחרות באירופה.
• השקעות בתשתיות ופרויקטים עירוניים משפרים את איכות החיים בעיר ומעלים את ערך הנכסים.

כלכלה יציבה:

• כלכלת הונגריה צומחת בקצב מרשים בשנים האחרונות, עם יציבות פוליטית וכלכלית יחסית.
• הצטרפות הונגריה לאיחוד האירופי גורמת ליותר משקיעים להגיע.

המיסים לא חונקים:

• שיעור המס על הכנסות משכירות בהונגריה נמוך יחסית – כ-15%.
• עלויות התפעול והתחזוקה של נכסים בבודפשט נמוכות יחסית למדינות אחרות באירופה.

תשתיות מתקדמות:

• בודפשט מציעה תחבורה ציבורית מעולה, המגבירה את האטרקטיביות של נכסים להשכרה – הכל נגיש וזמין!
• פרויקטים עירוניים חדשים, כמו שיפור קווי המטרו ושדרוג אזורי מסחר, מעלים את איכות החיים.

ההשקעה הבאה שלך – במרחק 3 שעות טיסה

מלבד העובדה שמדובר בעיר יפייפיה עם היסטוריה מרשימה, חיי תרבות עשירים, נופים ציוריים המציעה מגוון חוויות לתיירים ולמקומיים – בודפשט הופכת את השקעות הנדל"ן לברות השגה עבור המשקיע הישראלי. דירות למכירה בבודפשט? פרויקט בנייה בבודפשט? אפשר למצוא בה הכל.
בודפשט מציעה הזדמנויות שנדיר למצוא בשוק הנדל"ן המקומי, אם בכלל, ואנחנו בקבוצת מניב נספק לכם מעטפת שלמה לאיתור, רכישה וניהול שוטף של הזדמנויות אלה.