רבים מהישראלים יכולים לדמיין את עצמם, בעתידם הקרוב או הרחוק, גרים בעיר תוססת ונחשקת באירופה. באירופה התרבות עשירה, המחירים נוחים לצרכן, ומזג האוויר הרבה פחות חם. אלו הן רק חלק מהמוטיבציות של ישראלים רבים לרכישת נכסים ברחבי אירופה. בגלל שהתחום הולך ומתפתח, יש יותר ויותר ביקוש לעסקאות נדל"ן ברחבי היבשת. עם זאת, לישראלים רבים אין מספיק ידע ופנאי להתעסק בעסקאות, ולכן הם פונים לקבלת עזרתו של יועץ מקצועי לתחום.
נקבע לשם מה אנחנו מבצעים את הרכישה
יש הבדל אם אנחנו רוצים לעשות עסקה כדי לגור בדירה באירופה, ובין אם אנחנו מחפשים דירה להשקעה. כאשר מדובר על דירה למגורים, נבחר ככל הנראה בדירה שקרובה למקום העבודה או הלימודים שלנו. לצד זאת, דירות להשקעה בחול הן לא מצרך נדיר. עם זאת, דירות להשקעה בחול צריך לדעת היכן למצוא. מכיוון שמדובר על יבשת גדולה, כדאי להתמקד באזורים מסוימים. דירות להשקעה בחול הן בעלות אופי שונה בכל מקום ומקום, וצריך להכיר את השווקים המקומיים על בוריים כדי לבצע עסקה שתהיה מוצלחת ותניב לכל הצדדים את הרווחים להם הם ראויים.
בוחרים באיזו מדינה נבצע את הרכישה
השלב הראשון ברכישת נדל"ן באירופה, הוא להחליט על המדינה שהכי מתאימה לכם. נדל"ן באירופה זה שוק משתנה ודינאמי, ובין כל המדינות המוכרות יותר ומוכרות פחות לישראלים, מרבית מהרכישות של נדל"ן באירופה מתבצעות במזרח היבשת. מדובר על אזור שמתבצעות בו הרבה רכישות נדל"ן באירופה, משום שמחירי הקנייה לא גבוהים במיוחד כמו במערב היבשת, ולכן הם נוחים מאוד להשקעה בעבור הקונים הישראלים.
פונים לאנשי מקצוע שעוסקים בתחום
כדי לבצע השקעות נדל"ן באירופה, צריך לפנות לחברה שיש לה מספיק הבנה בתחום. השקעות נדל"ן באירופה דורשות בראש ובראשונה היכרות עם השפה המקומית. יש גם צורך להכיר את השווקים המקומיים בצורה מלאה ומקצועית, תוך שילוב של ידע ומיומנויות מכירה. היות ורוב הישראלים לא יכולים לבצע השקעות נדל"ן באירופה בעצמם, כדאי לפנות בהקדם אלינו, חברת מניב בודפשט, כדי להצליח להשקיע בהקדם.
